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2013年房产估价师考试《相关知识》第四章工程造价知识习题

2013年房产估价师考试《相关知识》第四章工程造价知识习题

考试总分：49分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2013年房产估价师考试《相关知识》第四章工程造价知识习题

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单选题 多选题 判断题

1. 任何一项工程都具有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有（）的特点。[1分]

A动态性

B复杂性

C层次性

D个别性和差异性

2. （）也称单项工程，是建设项目的组成部分。[1分]

A分项工程

B分部工程

C单位工程

D工程项目

3. 建筑安装工程费用中的财务费，属于（）。（2011年真题）[1分]

A措施费

B规费

C间接费

D直接工程费

4. 根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是（）。[1分]

A施工排水费

B社会保障费

C夜间施工增加费

D管理人员工资

5. （）构成项目的实体。[1分]

A经济方案

B技术方案

C设备方案

D工程方案

6. 设计方案评价原则中，下列关于考虑项目全寿命费用的原则，说法错误的是（）。[1分]

A项目全寿命费用，就是项目从投资开始直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用

B项目全寿命包括项目建设过程和使用过程两部分

C项目全寿命费用包括建设过程的投资成本，即工程造价，和项目建成后使用过程发生的使用成本

D坚持考虑项目全寿命费用的原则，就是要求在设计过程中要兼顾建设过程和使用过程，力求项目全寿命费用最高

7. 根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，建筑安装发包与承包价按综合单价法计价，直接费为6000万元，间接费为1500万元，利润率为4%，该建筑安装工程利润为（）万元。[1分]

A60

B240

C280

D300

8. 根据建筑安装工程费用项目组成，假设某建筑安装工程中，直接费为8000万元，间接费为2000万元，利润率为3％，如果以直接费为计算基础，那么该建筑安装工程利润应为（）万元。[1分]

A60

B240

C300

D500

9. 假设某建设项目建设期为4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元和第三年3800万元，第四年3400万元，年均价格上涨率为5%，求该项目建设期间涨价预备费为（）万元。[1分]

A1130.00

B1165.43

C1910.00

D2003.70

10. 下列关于限额设计，表述不正确的是（）。[1分]

A限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算进行施工图设计

B按照初步设计概算造价进行施工图设计

C按照施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件作出决策

D限额设计是建设项目投资控制的重要环节和关键措施。

11. 下列关于工程建设定额计价法，表述不正确的是（）。[1分]

A工程量清单计价方法是我国工程造价计价中比较传统的方法

B工程量清单计价方法相对于工程建设定额计价法是一种新的计价模式

C其基本特征是“价格=定额+费用+文件规定”并作为法定性依据强制执行

D工程建设定额计价法是依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价

12. 下列关于建设项目决策阶段工程造价的计价与控制，表述不正确的是（）。[1分]

A正确决策是合理确定与控制工程造价的前提

B建设项目决策是否正确，直接关系项目建设的成败

C建设项目决策是选择和投资行动方案的过程

D建设项目决策是对已建项目的必要性和可行性进行技术经济论证

13. 根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，直接费为6000万，间接费为1500万元，利润为500万元，税金为300万元，该建筑安装工程费为（）万元。[1分]

A7500

B8000

C8300

D9000

14. 根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于（）。[1分]

A企业管理费

B规费

C直接工程费

D措施费

15. （）是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。[1分]

A企业管理费

B规费

C直接工程费

D措施费

16. 某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元，建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3％，基本预备费率5％，则基本预备费为（）万元。[1分]

A500

B815

C1445

D1473

17. 从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。[1分]

A单位工程总价→分部分项工程单价→工程项目总价→建设项目总造价

B分部分项工程单价→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价

C分部分项工程单价→单位工程总价→建设项目总造价→工程项目总价

D分部分项工程单价→工程项目总价→单位工程总价→建设项目总造价

18. 在价值工程中，价值的定义为（）。[1分]

A价值=费用／功能

B费用=功能／价值

C价值=功能／费用

D价值=功能×费用

19. 某建筑项目建设期为3年，各年计划投资额为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期涨价预备费约为（）万元。[1分]

A305

B463

C636

D961

20. 下列工程建设定额中，属于企业定额的种类有（）。[1分]

A施工定额

B预算定额

C概算定额

D概算指标

21. 在全国范围内有全国统一定额，这体现了工程建设定额（）的特点。[1分]

A权威性

B统一性

C系统性

D科学性

22. 下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是（）。[1分]

A定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式

B定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法。

C定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式。

D定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

23. 按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（）、投资估算指标五种。[2分]

A劳动消耗定额

B施工定额

C预算定额

D概算定额

E概算指标

24. 工程造价的计价与控制是以（）为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。[2分]

A建设项目

B单项工程

C单位工程

D分部工程

E分项工程

25. 下列关于工程造价计价中的定额计价，表述正确的是（）。[2分]

A定额计价以直接费单价为基础

B定额计价以综合单价为基础

C定额计价是分部分项工程的不完全价格

D定额计价是分部分项工程的完全价格

E目前采用单位估价法和实物估价法确定

26. 影响工程造价的主要因素包括（）。[2分]

A基本构造要素的单位价格

B基本构造要素的实物工程质量

C基本构造要素的实物工程数量

D基本构造要素的实物工程概况

E基本构造要素的实物工程特点

27. 按我国现行规定，预备费包括（）两部分。[2分]

A基本预备费

B人工预备费

C涨价预备费

D工程预备费

E材料预备费

28. 下列关于定额和工程建设定额的概念，表述正确的是（）。[2分]

A定额是一种规定的额度

B工程建设定额，是指在工程建设中所有产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定的额度

C在现代社会经济生活中，定额是企业管理的重要基础

D在工程建设领域的定额是工程造价计价的重要依据

E工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律

29. 工程量清单计价中的分部分项工程采用综合单价，由（）组成。[2分]

A规费

B人工费、材料费、机械使用费

C企业管理费

D利润及风险费用

E税金

30. 工程造价控制的主要方法有（）。[2分]

A价值工程

B招标投标

C合同管理

D非限额设计

E限额设计

31. 根据建筑安装工程费用项目组成，建筑安装工程费中的直接工程费包括（）。[2分]

A人工费

B材料费

C企业管理费

D施工机械使用费

E规费

32. 在工程量计量中，分部分项工程计算顺序包括（）。[2分]

A按施工顺序计算法

B按顺时针方向计算法

C按逆时针方向计算法

D按图纸分项编号顺序计算法

E按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法

33. 价值工程中，提高价值的方法包括（）等。[2分]

A功能提高，费用不变

B功能不变，费用降低

C功能提高，费用下降

D功能提高小于费用提高

E功能下降小于费用下降

34. 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有（）。[2分]

A建设年限

B建设质量水平

C项目合理规模

D建设地区即建设地点

E环境保护措施

35. 工程造价的特点包括（）等。[2分]

A大额性

B复杂性

C个别性和差异性

D静态性

E非层次性

36. 我国现行的建筑安装工程费用由（）四个部分组成。[2分]

A直接费

B间接费

C利润

D税金

E税费

37. 某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场费用为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。（）[1分]

A对

B错

38. 工程项目也称单位工程，是建设项目的组成部分。（）[1分]

A对

B错

39. 分部工程是单位工程的组成部分，如楼地面工程。（）[1分]

A对

B错

40. 我国现行建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润、利息和税金。（）。（2011年真题）[1分]

A对

B错

41. 计算工程量，分部工程计算顺序可按“先横后竖、先下后上、先左后右”计算法。（）[1分]

A对

B错

42. 工程建设定额体现正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会先进水平。（）[1分]

A对

B错

43. 工程造价的计价与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。（）[1分]

A对

B错

44. 工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。（）[1分]

A对

B错

45. 概算定额是概算指标的扩大和合并，是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位编制的。（）[1分]

A对

B错

46. 项目全寿命费用是指从投资开始知道项目产品不能在继续利用为止所发生的一切费用。（）[1分]

A对

B错

47. 设计方案评价原则中，经济合理性与技术先进性相结合的原则就是要在降低造价的前提下尽可能满足使用者需求。（）[1分]

A对

B错

48. 在工程承包合同履行中，工程索赔的原因不包括合同变更。（）[1分]

A对

B错

49. 合同管理是合同双方在整个工程建设过程中进行各种经济活动，明确各方权利义务的依据，是工程项目管理的核心。（）[1分]

A对

B错

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