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2013年房产估价师考试《相关知识》第六章经济学知识习题

2013年房产估价师考试《相关知识》第六章经济学知识习题

考试总分：77分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2013年房产估价师考试《相关知识》第六章经济学知识习题

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单选题 多选题 判断题
  • 1. 根据需求规律，如果某商品为正常商品，说明该商品（）。[1分]

    A替代效应为负值，收入效应为正值

    B替代效应为正值，收入效应为负值

    C替代效应为负值，收入效应为负值

    D替代效应为正值，收入效应为正值

  • 2. 下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，说法正确的是（）。[1分]

    A若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成同方向变动

    B若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成反方向变动

    C若某种商品的需求为单一弹性，即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率的成一定比例

    D若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成反向变动

  • 3. 若需求不变，供给变化是由于（）变化引起的。[1分]

    A供给价格

    B均衡价格

    C均衡数量

    D价格以外其他因素

  • 4. 下列关于经济学中的成本概念，说法不正确的是（）。[1分]

    A人们在日常生活中所说的成本往往是“会计成本”

    B经济学中的成本概念不同于会计成本，称为“经济成本”

    C经济学中的成本概念不同于会计成本，是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和

    D经济学中的成本概念与会计成本相同

  • 5. 经济学中的利润是指经济利润，π＝TR-TC，其中π为正值时，表示（）。[1分]

    A收支相抵，厂商可获得正常利润

    B不仅获得正常利润，还可获得超额利润

    C厂商出现亏损

    D厂商实现利润最大化

  • 6. （2008年）增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加，说明公共设施具有（）。[1分]

    A非竞争性

    B非排他性

    C竞争性

    D排他性

  • 7. （2004年）以下表达式是正确的是（）。[1分]

    AGDP=GNP+对外要素收入净额

    BGDP=NDP+折旧

    CGDP=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付

    DGNP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口

  • 8. 下列关于需求规律，表述正确的是（）。[1分]

    A在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈同方向变动

    B需求量随商品本身价格的下降而减少

    C需求量随商品本身价格的上升而增加

    D需求量随商品本身价格的上升而减少

  • 9. 供给表是以（）形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格。[1分]

    A数字

    B列表

    C曲线

    D直线

  • 10. 需求的价格弹性是指（）。[1分]

    A价格变动所引起的需求量的变动的程度

    B一种商品的需求量对于另外一种商品价格变动的反应程度

    C商品的需求量对于消费者收入变动的反应程度

    D由于影响供给的诸因素发生变化，供给量作出反应的程度

  • 11. 需求价格弹性系数是需求量变动率与（）的比值。[1分]

    A价格

    B价格量

    C供给变动率

    D价格变动率

  • 12. 市场理论是研究（）的理论。[1分]

    A生产要素投入量与产出量之间的关系

    B基数效用论和序数效用论的关系

    C消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量

    D一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题

  • 13. （）是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。[1分]

    A边际产值

    B边际产量

    C边际收益

    D边际收益产量

  • 14. 在完全竞争市场上，厂商对劳动的需求主要取决于（）。[1分]

    A劳动的边际生产力

    B劳动的边际产值

    C劳动的边际收益

    D劳动的边际收益产量

  • 15. 市场利息率由资本的（）共同决定。[1分]

    A供给弹性与需求弹性

    B供给弹性系数与需求弹性系数

    C供给弹性与需求弹性系数

    D供给与需求

  • 16. 基数效应论采用的分析方法是（）。[1分]

    A边际成本分析法

    B边际效用分析法

    C无差异曲线分析法

    D有差异曲线分析法

  • 17. 总效用有可能达到一个极大值，此时边际效用（）。[1分]

    A为零

    B为负值

    C为正值

    D为极小值

  • 18. 下列关于预算线，说法不正确的是（）。[1分]

    A假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为消费者预算线

    B消费者预算线，也称为消费可能线或家庭预算线

    C在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条直线

    D在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条曲线

  • 19. （）是指在技术水平既定的条件下，投入的资源都能得到充分利用时所生产的各种商品最大可能的数量组合。[1分]

    A生产可能性曲线

    B边际转换率

    C等收益线

    D等成本线

  • 20. 下列关于投资函数，表述不正确的是（）。[1分]

    A投资是指资本的形成，亦即社会计划资本的增加额

    B资本边际效率是使一项资本品供给价格与资本预期收益相等的贴现率

    C投资者决定是否投资时主要考虑资本边际效率与利息率两个因素

    D任何投资的资本边际效率都是随投资的增加而递减的

  • 21. 下列关于货币政策，表述不正确的是（）。[1分]

    A货币政策是指国家通过中央银行控制货币供应量来调节利率进而影响投资和整个经济以达到一定经济目标的措施

    B货币政策通过利率的变动对总需求产生影响，是间接地发挥作用

    C货币政策一般也分为扩张性的和紧缩性的

    D在通货膨胀严重时，多采用扩张性货币政策

  • 22. 替代效应是指（）。[1分]

    A当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象

    B在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用--价格效应来解释

    C其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象

    D由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象

  • 23. 收入效应是指（）。[1分]

    A当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象

    B在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用--价格效应来解释

    C其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象

    D由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象

  • 24. 需求价格弹性|Ed|=1，此时称（）。[1分]

    A需求有完全价格弹性

    B需求为单一价格弹性

    C需求富有价格弹性

    D需求缺乏价格弹性

  • 25. 若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy=0，则表明X商品与Y商品为（）。[1分]

    A正常商品

    B替代品

    C互补品

    D不相关商品

  • 26. 某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8％，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为（）万元。[1分]

    A898.21

    B1108.21

    C1166.25

    D1322.83

  • 27. （2011）2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本，该开发企业（）。[1分]

    A获得正常利润

    B获得经济利润

    C获得超额利润

    D年净利润为零

  • 28. 某个国家从2002至2006年的基尼系数分别为0.33、0.38、0.25、0.20和0.18，从中可以看出，该国（）。[1分]

    A居民收入分配越来越平均

    B该国家的居民收入水平出现出上升的趋势

    C居民收入分配两极分化越来越严重

    D居民收入呈现出上升的趋势

  • 29. （）是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。[1分]

    A国内生产总值

    B国民生产总值

    C国内生产净值

    D国民收入

  • 30. （2006年）若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8Y，则该国此时的引致消费是（）（公式中C表示消费，Y表示收入）。[1分]

    A0.8

    B0.8Y

    C1000

    D1000+0.8Y

  • 31. 下列关于供给、供给表与供给曲线的说法中，不正确的是（）。[2分]

    A消费者对未来的预期是影响商品供给的主要因素之一

    B供给表是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格

    C供给是指厂商在一定市场上和某一特定时期内，在每一价格水平上，愿意并且能够提供的商品数量

    D描绘完得出表示某种商品供给量与该商品价格之间关系的曲线，即为供给曲线

    E供给表的有关数据是描绘在以商品供给量为纵坐标、价格为横坐标的平面坐标系上

  • 32. （2003年）下列关于价格弹性的表述中，正确的有（）。[2分]

    A供给价格弹性一般为正值

    B当供给价格弹性为∞时，称供给完全无弹性

    C需求价格弹性永远为负值

    D当需求价格弹性为∞时，称需求有完全弹性

    E一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

  • 33. 下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线的不同之处，在于（）。[2分]

    A无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的客观评价

    B无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的主观评价

    C等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系

    D每条等产量曲线代表一定数量的产品

    E等产量曲线上每一点所代表的两种要素数量组合都是有效率的

  • 34. 完全竞争的市场，必须同时具备的条件是（）。[2分]

    A市场上有足够多的生产者和消费者

    B市场上的产品是同质的

    C双方关于市场的信息是不对称的

    D资源完全自由流动

    E信息是完全的

  • 35. 宏观经济政策目标包括（）。[2分]

    A充分就业

    B价格稳定下降

    C经济增长

    D国际收支平衡

    E价格稳定

  • 36. 下列关于宏观经济政策中的财政政策，表述正确的是（）。[2分]

    A财政政策是国家干预经济的主要政策之一

    B财政政策的主要内容包括政府支出（政府购买、举办公共工程与转移支付）和税收

    C政府支出对国民收入是一种扩张性的力量，减少政府支出可以缩小总需求，减少国民收入

    D政府支出对国民收入是一种扩张性的力量，增加政府支出可以扩大总需求，减少国民收入

    E财政政策是指国家为实现宏观经济目标而对政府支出、税收和借债水平进行的选择，或是对政府收入和支出水平作出的决策。

  • 37. 下列关于需求函数数学表达式中，说法正确的是（）。[2分]

    A将影响商品需求的各种因素作为自变量

    B将需求量作为因变量

    C将影响商品需求的各种因素作为因变量

    D将需求量作为自变量

    E将供给作为自变量

  • 38. （2008年）一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（）。[2分]

    A城市化水平的提高

    B房地产开发建设的技术进步

    C房地产本身价格的提高

    D消费者收入水平的提高

    E房地产开发建设要素价格下降

  • 39. 价格领先制通常有（）三种形式。[2分]

    A被支配型价格领先

    B支配型价格领先

    C成本最高型价格领先

    D成本最低型价格领先

    E晴雨表型价格领先

  • 40. 下列关于地租理论，表述不正确的是（）。[2分]

    A地租是使用土地的代价，即土地这种生产要素的价格

    B土地的需求曲线与供给曲线的交点，决定了土地的正常价格，即地租

    C土地的需求曲线是一条向左下方倾斜的曲线

    D土地的需求通过土地产品的需求得以反映，它取决于土地的边际收益产量

    E当其他生产要素的投入量固定不变时，随着土地使用量的增加，边际收益产量呈递减趋势

  • 41. 下列关于公共物品，表述正确的是（）。[2分]

    A公共物品是指那些在消费上具有竞争性和排他性的物品

    B公共物品是在消费上具有非竞争性和非排他性的物品

    C当公共物品用既定的生产成本生产出来后，增加消费者数量不需要额外增加成本

    D私人物品的特征显然不同于公共物品

    E公共物品的提供对社会福利是十分重要的

  • 42. 以下表达式正确的是（）。[2分]

    AGDP=NDP+折旧

    BGDP=GNP+对外要素收入净额

    CGDP=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付

    DDPI=PI-个人所得税

    EGNP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口

  • 43. 关于当需求增加且供给也增加时的表现，表述正确的是（）。[2分]

    A均衡数量增加

    B供给曲线向左下方移动

    C需求曲线向右上方移动

    D均衡价格下降

    E均衡价格可能下降

  • 44. 下列关于边际效用递减规律，说法正确的是（）。[2分]

    A随着消费者在一定时间内对某种商品消费量的增加，他从每增加一单位商品的消费中所获得的效用增量呈逐渐递增的趋势

    B随着消费者在一定时间内对某种商品消费量的增加，他从每增加一单位商品的消费中所获得的效用增量呈逐渐递减的趋势

    C消费者消费后一单位商品所获得的效用增量小于他消费前一单位商品所获得的效用增量

    D若继续增加该商品的消费量，则会使边际效用为负值，从而减少总效用

    E总效用有可能达到一个极大值，此时边际效用为零

  • 45. 无差异曲线的特点主要有（）。[2分]

    A无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值

    B无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表不同的总效用，不同曲线代表相同的总效用

    C离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小；离原点越远的无差异曲线所代表的总效用越大

    D无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交

    E无差异曲线凸向原点

  • 46. 研究消费者均衡的假设条件是（）。[2分]

    A消费者的嗜好与偏好是既定的

    B消费者的嗜好与偏好不是既定的

    C消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入全部用来购买消费品

    D消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入不全部用来购买消费品

    E消费者拟购买的商品价格是既定的

  • 47. 需求弹性中，通常考察的是（）。[2分]

    A需求的价格弹性

    B需求的交叉弹性

    C需求的收入弹性

    D供给的收入弹性

    E供给的交叉弹性

  • 48. 下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，说法不正确的是（）。[2分]

    A若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成反方向变动

    B若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成同方向变动

    C若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动

    D若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成反向变动

    E若某种商品的需求为单一弹性，即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等

  • 49. 下列关于生产与生产函数，表述正确的是（）。[2分]

    A生产是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程

    B一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、技术以及管理者才能等，统称为生产要素

    C生产函数是指在既定的生产技术条件下，对各种生产要素一定数量的组合与产品最大产出量之间依存关系的数学描述

    D生产函数是指在既定的生产技术条件下，对各种生产要素一定数量的组合与产品最大产出量之间排斥关系的数学描述

    E劳动、土地为生产要素资本，技术以及管理者才能则不是生产要素资本

  • 50. 下列关于可变成本的变动规律，表述不正确的是（）。[2分]

    A随着可变要素投入量的增加，产量逐渐增加

    B随着可变要素投入量的增加，由于最初固定生产要素与可变生产要素得到充分利用，因此可变成本的增加率小于产量的增加率

    C随着可变要素投入量的增加，由于最初固定生产要素与可变生产要素未得到充分利用，因此可变成本的增加率大于产量的增加率

    D当可变要素和产量增加到一定数量后，由于边际收益递减规律的作用，因而使可变成本的增加率又小于产量的增加率

    E当可变要素和产量增加到一定数量后，由于边际收益递减规律的作用，因而使可变成本的增加率又大于产量的增加率

  • 51. 摩擦失业是指在生产过程中由于（）引起的失业。[2分]

    A生产技术变化

    B生产季节变化

    C机器故障

    D劳动环境差

    E工资水平较低

  • 52. 按照经济学原理，D房地产开发公司2005年的经济成本已达到了（）万元。[2分]

    A2300

    B4600

    C6900

    D9200

  • 53. 2006年D房地产开发有限责任公司开发了甲、乙、丙3个小区，销售价格分别定为2500元/㎡、1900元/㎡、2000元/㎡，根据测算此时甲、乙、丙3个小区的需求价格弹性系数分别为0、-1、-1.36，则下面说法正确的是（）。[2分]

    A对甲小区，应是需求完全无弹性

    B对乙小区，可以说是需求完全无弹性

    C对乙小区，应是需求为单一价格弹性

    D对丙小区来说，需求富有价格弹性

  • 54. D房地产开发公司2005年获得的正常利润，属于（）。[2分]

    A会计成本

    B显成本

    C隐成本

    D经济学中的利润

  • 55. 需求是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买意向的统一。（）[1分]

    A对

    B错

  • 56. 总效用是指消费一定数量商品所获得的总的满足程度。（）[1分]

    A对

    B错

  • 57. 消费者预算线也称消费可能线或家庭预算线。（）[1分]

    A对

    B错

  • 58. 边际收益产量等于某产品生产中生产要素的边际产量与边际收益的乘积。它表示每增加一单位生产要素可以获得的收益增量。（）[1分]

    A对

    B错

  • 59. 市场利息率由资本的供给与需求共同决定。（）[1分]

    A对

    B错

  • 60. 两种替代商品之间价格与需求呈同向变动，而两种互补商品之间价格与需求呈反向变动。（）[1分]

    A对

    B错

  • 61. 任何商品的收代效应总是为正值，替代效应则根据商品的特点，有的为正值，有的为负值。（）[1分]

    A对

    B错

  • 62. 需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值。（）[1分]

    A对

    B错

  • 63. 价格是因变量，供给量是自变量。（）[1分]

    A对

    B错

  • 64. 洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入差距化程度（或收入差距）的一种分析工具。（）[1分]

    A对

    B错

  • 65. 外部效应引起私人成本与社会成本不一致，使得私人最优配置与社会最优配置偏离，而市场机制往往可以自主消除负外部性所带来的影响，因而促进了市场配置资源的有效性。（）[1分]

    A对

    B错

  • 66. 总供给是指国民经济中所有部门和个人实际提供的各种生产要素总量；总需求是指国民经济中所有部门和个人对商品和劳务有支付能力的需求总量。（）[1分]

    A对

    B错

  • 67. 消费同收入之间存在相对稳定的排斥关系，在其他条件保持不变的情况下，一般来说，消费数量随着收入的增加而减少，但消费减少的幅度不及收入增加的幅度大。（）[1分]

    A对

    B错

  • 68. 财政政策和货币政策是最常用的两种微观经济政策。（）[1分]

    A对

    B错

  • 69. 等产量曲线是指这两种生产要素投入的相同数量组合所能获得不同产量的生产函数曲线。（）[1分]

    A对

    B错

  • 70. 规模报酬存在递增、不变和递减三个阶段。（）[1分]

    A对

    B错

  • 71. 若某产品的销售收入正好等于经济成本，则厂商获得的是超额利润。（）[1分]

    A对

    B错

  • 72. 完全垄断简称垄断，是指整个行业的市场完全处于独家厂商的控制之下，是一种具有没有竞争、并由一家厂商控制某种产品的市场结构。（）[1分]

    A对

    B错

  • 73. （2001年）一般情况下，商品房价格上涨将导致人们对建筑装饰材料的需求减少。（）[1分]

    A对

    B错

  • 74. 当需求减少且供给增加时，表现为需求曲线向右下方移动，供给曲线向左下方移动，均衡价格下降，而均衡数量可能增加，可能不增不减，也可能减少。（）[1分]

    A对

    B错

  • 75. 无差异曲线上任一点所代表的两种商品的数量组合，给消费者带来的效用完全相同，因此无差异曲线又称为等效用曲线。（）[1分]

    A对

    B错

  • 76. 工资从计算方式分，可以分为名义工资和实际工资。（）[1分]

    A对

    B错

  • 77. 广义而言，正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。（）[1分]

    A对

    B错

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