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2013年房产估价师考试《相关知识》第十二章法律知识习题

2013年房产估价师考试《相关知识》第十二章法律知识习题

考试总分：52分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：967

试卷答案：有

试卷介绍： 2013年房产估价师考试《相关知识》第十二章法律知识习题

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单选题 多选题 判断题
  • 1. 在我国宪法不是（）。[1分]

    A国家的根本大法

    B由全国人民代表大会及其常务委员会经由特殊程序制定和修改

    C具有最高法律效力的一种法

    D具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得与宪法相抵触

  • 2. 下列关于行政规章，表述错误的是（）。[1分]

    A行政规章分为部门规章和政府规章两种

    B部门规章的制定主体是国务院各部委、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构

    C政府规章的制定主体是省级人民政府

    D政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触外，还不得与上级和同级地方性法规相抵触

  • 3. 下列关于自然人的民事权利能力，表述不正确的是（）。[1分]

    A民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格

    B胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体

    C民事权利能力可分为一般权利能力和特殊权利能力

    D一般权利能力，法律规定不分年龄、种族、性别、民族、信仰、文化程度、财产状况等，平等地享有

  • 4. 下列不属于民事法律行为成立的条件有（）。[1分]

    A行为人具有相应的民事权利能力

    B行为人具有相应的民事行为能力

    C意思表示真实

    D不违反法律或者社会公共利益

  • 5. 下列行为属于要约邀请而不属于要约：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明、商业广告。但（）的内容符合要约规定的，应视为要约。[1分]

    A拍卖公告

    B招标公告

    C招股说明

    D商业广告

  • 6. 限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（）。[1分]

    A益物权

    B所有权

    C债权

    D自物权

  • 7. 民事法律关系是指由民法调整、确认或保护的（）关系。[1分]

    A人身

    B社会

    C经济

    D财产

  • 8. 参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人，是指民事法律关系的（）。[1分]

    A主体

    B客体

    C内容

    D形式

  • 9. 形成权是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。如（）。[1分]

    A选择权

    B人身权

    C知识产权

    D抵押权

  • 10. 以下不属于支配权的是（）。[1分]

    A物权

    B知识产权

    C人身权

    D撤销权

  • 11. 担保物权不包括（）。[1分]

    A抵押权

    B质权

    C地役权

    D留置权

  • 12. 下列关于质权特征的表述中，错误的是（）[1分]

    A质权是一种担保物权

    B质权的标的物只能是不动产权利

    C质权需转移质物的占有

    D质权是就质物优先受偿的权利

  • 13. 狭义上的法律是指由（）依法制定，规定和调整国家、社会和公民生活中某一方面带根本性的社会关系或基本问题的法的统称。[1分]

    A国务院各部委

    B省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会

    C国务院

    D全国人大及其常务委员会

  • 14. 自治州、自治县的自治条例和单行条例，报（）批准后生效。[1分]

    A全国人民代表大会及其常务委员会

    B国务院

    C省、自治区、直辖市的人民代表大会

    D省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会

  • 15. 对于公民（），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。[1分]

    A下落不明满1年的

    B下落不明满2年的

    C因意外事故下落不明，从事故发生之日起满1年的

    D因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的

  • 16. （）是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。[1分]

    A委托代理

    B本代理

    C法定代理

    D指定代理

  • 17. 根据（），可将合同分为典型合同和非典型合同。[1分]

    A法律是否设有规范并赋予一个特定名称

    B合同当事人是否互相享有权利、承担义务

    C合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价

    D法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立

  • 18. 下列不属于合同终止的原因有（）。[1分]

    A债权债务同归于一人

    B债务已经按照约定履行

    C债务相互抵消

    D债权人要求偿还债务

  • 19. 《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）年，法律另有规定的除外。[1分]

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 20. 诉讼时效的延长是指（）对已经完成的诉讼时效，根据特殊情况而予以延长。[1分]

    A人民政府

    B人民检察院

    C人民法院

    D公安部门

  • 21. 下列关于合同，表述错误的是（）。[1分]

    A合同是具有相应法律效力的协议

    B合同是一方以上当事人的法律行为

    C合同是平等主体之间的民事法律关系

    D合同的本质是一种合意或协议

  • 22. 根据（），可将合同分为有偿合同和无偿合同。[1分]

    A法律是否设有规范并赋予一个特定名称

    B合同当事人是否互相享有权利、承担义务

    C合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价

    D法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立

  • 23. 以下属于滥用代理权的情况的是（）。[2分]

    A代理人以被代理人的名义与自己进行民事法律行为

    B代理人以被代理人的名义与自己同时代理的其他人进行民事法律行为

    C代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的

    D代理人知道被委托代理的事项违法而仍然进行代理活动的

    E被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的

  • 24. 下列合同中，既属于典型合同又属于双务合同的有（）。[2分]

    A借用合同

    B买卖合同

    C抵押合同

    D赠与合同

    E借款合同

  • 25. 下列关于合同的订立程序，表述正确的是（）。[2分]

    A当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行

    B当事人意思表示真实一致时，合同即可成立

    C要约是指希望与他人订立合同的意思表示

    D寄送的价目表应视为要约

    E承诺只有到达要约人时才能生效

  • 26. 违约责任的承担方式有（）等。[2分]

    A赔偿损失

    B定金罚则

    C给付违约金

    D继续履行

    E同时适用违约金及定金条款

  • 27. 根据权利的作用，可将民事权利分为（）。[2分]

    A专属权

    B支配权

    C请求权

    D形成权

    E抗辩权

  • 28. 法律根据自然人不同的认知能力，将自然人分为（）三种。[2分]

    A有条件的限制民事行为能力人

    B限制民事行为能力人

    C完全民事行为能力人

    D无民事行为能力人

    E完全无民事行为能力人

  • 29. 担保物权包括（）。[2分]

    A地役权

    B典权

    C抵押权

    D留置权

    E质权

  • 30. 下列关于地方性法规，表述正确的是（）。[2分]

    A其制定主体主要是省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会

    B国务院批准的较大城市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，也可以制定地方性法规

    C较大城市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，必须报省、自治区人民政府批准后施行

    D省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，不能与法律、行政法规相抵触

    E省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，其效力不能超出本行政区域范围

  • 31. 法的分类中，按法所规定的内容不同分为（）。[2分]

    A实体法

    B普通法

    C特殊法

    D程序法

    E一般法

  • 32. 民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（）的法律规范的总称。[2分]

    A合同关系

    B财产关系

    C人身关系

    D社会关系

    E经济关系

  • 33. 下列关于监护人，表述正确的是（）。[2分]

    A父母双方均死亡或者没有监护能力的，未成年人由没有监护能力的祖父母担任监护人

    B未成年人的监护人是其父母

    C无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其父母、成年子女担任监护人

    D无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其配偶担任监护人

    E对无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，其关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意后，也可以担任监护人

  • 34. 法人包括（）等。[2分]

    A机关法人

    B事业单位法人

    C企业法人

    D社团法人

    E自然法人

  • 35. 用益物权包括（）。[2分]

    A土地承包经营权

    B抵押权

    C建设用地使用权

    D质权

    E地役权

  • 36. 广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范，包括法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章和部门规章。（）[1分]

    A对

    B错

  • 37. 在我国，16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为限制民事行为能力人。（）[1分]

    A对

    B错

  • 38. 宣告失踪的主要意义在于会引起与生理死亡同样的法律后果。（）[1分]

    A对

    B错

  • 39. 预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。（）[1分]

    A对

    B错

  • 40. 国际法的主要表现形式是国际条约。（）[1分]

    A对

    B错

  • 41. 禁止滥用权利的目的在于更好地保护私权。（）[1分]

    A对

    B错

  • 42. 区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。（）[1分]

    A对

    B错

  • 43. 民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利的资格。（）[1分]

    A对

    B错

  • 44. 行政法规的效力低于法律、地方性法规、部门规章。（）[1分]

    A对

    B错

  • 45. 《中华人民共和国继承法》规定：遗产分割时，应当为胎儿保留必要的份额。（）[1分]

    A对

    B错

  • 46. 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利并承担民事义务的个人。（）[1分]

    A对

    B错

  • 47. 代他人为法律行为的人为代理人；“他人”为被代理人，法律上又称为“本人”；第三人又称为“相对人”。（）[1分]

    A对

    B错

  • 48. 合同法规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明、商业广告在任何情况下都不属于要约。（）[1分]

    A对

    B错

  • 49. 本代理是指代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。（）[1分]

    A对

    B错

  • 50. 诉讼时效消灭的是一种请求权，要消灭实体权利。（）[1分]

    A对

    B错

  • 51. 典型合同又称为无名合同，是指法律尚未特别规定、也未赋予一定名称的合同。（）[1分]

    A对

    B错

  • 52. 房屋租赁合同必须采用书面形式，属于要式合同。（）[1分]

    A对

    B错

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